Время работы:
9:00 - 18:00
220013,г. Минск
ул. Якуба Коласа, д. 37
Оставить заявку

Пустующие и ветхие дома в гражданский оборот или под бульдозер

Пустующие и ветхие дома в гражданский оборот или под бульдозер 29 Апреля 2019

Напомним читателям, что 04.09.2018 года за №357 был принят Указ Президента Республики Беларусь «О пустующих и ветхих домах», которым было определено какие дома признаются пустующими и какие – ветхими, утверждено положение «О порядке работы с пустующими и ветхими домами». Во исполнении данного Указа 06.12.2018 года за №878 было принято Постановление Совета Министров Республики Беларусь «О некоторых мерах по реализации Указа №357 от 04.09.2018г». Утвержден перечень административных процедур осуществляемых при регистрации прав на пустующие и ветхие дома.

Идет процесс определения судьбы пустующих и ветхих домов. К нам обращаются клиенты с просьбой продать пустующий дом, им пришло предупреждение с конкретными сроками. Многим эти дома не нужны, но попытаться их продать можно и нужно. Выгода – тройная: собственник или наследник может получить хоть и небольшие, но деньги, местные администрации не будут тратить деньги на снос этих домов, а покупатель получит домик и участок в 25 соток на берегу реки или озера за 5000 у.е. Процесс пошел. Ранее к нам обращались покупатели желающие приобрести конкретные пустующие дома в живописных местах, но не было механизма их изъятия. Наследники в наследство не вступали, и в силу разногласий между наследниками наследство не оформляли. Принятые нормативные акты заставили их принимать решения: или оформить наследство и продать или изымут и продадут. Пришло время определяться.

Роль в этом процессе агентства недвижимости – помочь реально оценить стоимость пустующего или ветхого дома с учетом его месторасположения и состояния. В основном ценность имеет не сам дом, а участок и вид из окна на водоем или близость к озеру или лесу. У нас есть банк данных покупателей желающих приобрести дома в живописных местах и мы можем быстро продать такие дома по реальной стоимости. В процессе обсуждения с клиентами перспективы продажи по нескольким домам было принято решение: «Пусть изымают, не продадим! Никому он там не нужен.» Из рассказов одного знакомого: «Ехал в гости к другу в Витебской области, справа от дроги стояла деревня из 5-6 домов, возвращался обратно – деревни нет. Был в недоумении: или выпил много и не помнит, или по другой дороге поехал. Оказалось дома просто закопали, столкнули бульдозером в выкопанную экскаватором яму и её заровняли».

Процесс идет в полную силу, хорошо это или плохо – время покажет. Можно только констатировать: пустующих и ветхих домов не будет, но и свободной земли тоже не будет. Кто успеет- тот успеет. Пустующие и ветхие дома, которые успеют продать будут вовлечены в гражданский оборот, у домов появятся реальные хозяева.

Правовой механизм запущен и набирает обороты, в настоящее время пик работы.

Возврат к списку

Наверх Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by ООО Загородный дом и квартирный центр на портале Realt.by