220013,г. Минск
ул. Якуба Коласа, д. 37
Оставить заявку

Купить участок под строительство

Купить участок под строительство 30 Января 2018

Участок под строительство жилого дома. Как купить не дорого. Какие нюансы надо учесть, чтобы вложенные средства оправдали ожидания. 

В последнее время желающих купить землю для строительства дома становится всё больше. При этом надо учитывать, что предложения о продаже участков, с подобным назначением, вокруг Минска становится всё меньше. Как найти баланс между желанием жить в деревне и при этом работать в городе. Специалисты агентства недвижимости «Загородный дом и квартирный центр» предлагают в первую очередь решить какое направление вам больше всего подходит. При выборе надо ориентироваться на утверждение, что «лучше проехать двадцать километров по прямой, чем тоже расстояние по кольцевой». Некоторые считают, что если хочешь жить в престижном месте надо выбирать Московское направление, а если больше внимания уделяешь экологии, то Логойское. Правда специалисты утверждают, что ничем не хуже все остальные направления. Факт, того что вы приобретаете жилье за городом это уже и престижно, и более полезно для здоровья. 

654.jpg

Определившись с направлением переходим к следующему вопросу. Зачем нужен дом? Если для отдыха и поездок в выходные дни, тогда имеет смысл рассмотреть вариант в садовом товариществе. Если же хочется большего уединения с природой – рассматривайте небольшие деревни. Сегодня практически ко всем населённым пунктам проложен асфальт.
Участки, выделяемые в больших деревнях и коттеджных посёлках, больше подходят для людей, которые решили жить за городом постоянно. В этом случае кроме подвода электричества необходимо учитывать возможности круглогодичного водоснабжения, устройства канализации и подключение газа.

Сегодня в базе агентства «Загородный дом и квартирный центр» собраны предложения практически по каждому направлению. Опытные специалисты не просто предложат несколько вариантов, но и предоставят всю необходимую информацию об объекте, при необходимости помогут провести оценку выбранного участка.

4212.jpg

Определившись с направлением и предназначением будущего дома переходим к следующему аспекту. Какую сумму планируется потратить на приобретение? Покупая пустой участок надо понимать, что сразу приступить к строительству не получится. Необходимо пройти обязательные этапы разработки и согласования проекта будущего дома, а это не только деньги, но и нервы, и время, затраченное на посещение официальных учреждений.

При покупке участка с незавершенным строительством приходится либо достраивать существующий проект, либо дополнительно согласовав вносить в него изменения.
1111.jpg

Если говорить о разнице в стоимости пустого участка и участка с незавершенным строительством, здесь все индивидуально. В практике бывают случаи, когда участок с коробкой дома и всеми необходимыми документами стоит значительно дешевле, чем соседний пустой участок, на котором еще предстоит пройти все согласования и довести строительство до этого же этапа.

Определившись с желаемым направлением, назначением и предполагаемым бюджетом, переходим к определению расстояния от Минска до будущего дома. И кажется, что все просто, чем меньше средств – тем дальше. Но, опровергнуть этот постулат можно.
Для этого есть несколько вариантов. Первый, бюджетный – изучение печатных СМИ, просмотр объявлений в Интернет. Второй, затратный по финансам – самостоятельные поездки по населенным пунктам в выбранном направлении.

Конечно же найти участок самостоятельно сегодня возможно. Правда, учитывая современные реалии, расслабляться не стоит. Следующий этап – проверка статуса объекта. Нет ли каких-либо ограничений на его приобретение или использование. Например, если участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства, строить на нём дом нельзя. Никто не застрахован, что именно этот или иной нюанс продавец предпочтет «забыть». Для того что бы этого не произошло, специалисты агентства «Загородный дом и квартирный центр» обязательно выясняют все юридические аспекты объекта будущей сделки.

Несмотря на то, что ещё только заканчивается январь, специалисты уже сегодня фиксируют все возрастающий интерес к загородной недвижимости, спрос на который с началом весенне-летнего сезона значительно вырастет.


Возврат к списку

Наверх Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by ООО Загородный дом и квартирный центр на портале Realt.by